प्रयागराज विकास प्राधिकरण विकास शुल्क में 5 गुना बढ़ोतरी, घर बनाना हुआ महंगा
प्रयागराज: संगम नगरी में अपना आशियाना बनाने का सपना देखने वालों को नए साल में बड़ा झटका लगा है, क्योंकि प्रयागराज विकास प्राधिकरण विकास शुल्क (PDA Development Fee) की दरों में अप्रत्याशित वृद्धि कर दी गई है। अब शहर के भीतर नक्शा पास कराना और निर्माण कार्य पहले के मुकाबले काफी महंगा हो जाएगा।
प्रयागराज विकास प्राधिकरण विकास शुल्क नई दरें क्या हैं?
रिपोर्ट के अनुसार, प्रयागराज विकास प्राधिकरण विकास शुल्क को पहले की ₹310 प्रति वर्ग मीटर दर से बढ़ाकर ₹1510 प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है। यह लगभग 500% की वृद्धि दर्शाता है, जिसका असर घर बनाने या नक्शा पास कराने पर पड़ेगा।
विकास शुल्क दरों की तुलना
| शुल्क प्रकार | पुरानी दर (₹/वर्ग मीटर) | नई दर (₹/वर्ग मीटर) | बढोतरी |
|---|---|---|---|
| विकास शुल्क | 310 | 1510 | लगभग 5× |
बढ़ोतरी क्यों की गई?
प्राधिकरण के प्रशासन के अनुसार, शहर के इंफ्रास्ट्रक्चर को सुदृढ़ करने, सड़कों, ड्रेनेज और सार्वजनिक सुविधाओं के रख-रखाव के लिए अधिक फंड की आवश्यकता है। इसीलिए यह शुल्क बढ़ाया गया है। हालांकि, इसका सीधा असर मध्यम वर्गीय घरदारों और बिल्डर्स पर पड़ेगा।
आम जनता की प्रतिक्रिया
बढ़ी हुई दरों को लेकर स्थानीय निवासियों और रियल एस्टेट एसोसिएशनों में निराशा देखी जा रही है। उनका मानना है कि महंगाई के इस दौर में विकास शुल्क में इतनी भारी वृद्धि करना सामान्य जनता के लिए बोझ बन सकता है।
निष्कर्ष
प्रयागराज विकास प्राधिकरण विकास शुल्क में हुई यह वृद्धि प्रॉपर्टी बिल्डर और घर मालिकों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है। यदि आप प्रयागराज में नया घर बनाना चाहते हैं या नक्शा पास कराने की सोच रहे हैं, तो इन नई दरों के हिसाब से योजना बनाना आवश्यक होगा।
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